Midden-Groningen hoogste gemiddelde WOZ-waarde in provincie

Op 1 januari bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Midden-Groningen 304.000 euro. Met Westerkwartier heeft Midden-Groningen de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de provincie Groningen. Dit is een stijging van 16 procent ten opzichte van 2022 (was 262.000 euro). Op 1 januari bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in ons land 369.000 euro. 

16.4 procent meer dan in 2022. Dat is de hoogste waarde ooit in Nederland. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

Belastingen en heffingen

De WOZ-waarde voor 2023 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle woningen per 1 januari 2022. De WOZ-waarde wordt door de overheid gebruikt om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (OZB), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.

Niet 1 op 1 vergelijkbaar 

De prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen en WOZ-waarde zijn niet 1 op 1 vergelijkbaar. Bij de berekening van de ontwikkeling van de WOZ-waarde worden alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen zorgt voor een hogere WOZ-waarde. Meestal hebben nieuwbouwwoningen een hogere WOZ-waarde dan de woningen die verdwijnen door sloop.

Bloemendaal en Pekela 

In de gemeente Bloemendaal hebben woningen met 932.000 euro gemiddeld de hoogste WOZ-waarde van Nederland. In Pekela de laagste (194.000 euro). Noord-Holland heeft de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van alle provincies (461.000 euro). Groningen met 268.000 euro juist de laagste.

De gemiddelde WOZ-waarde in de Groningse gemeenten op 1 januari 2023, 1 januari 2022 en de procentuele verandering:

Midden-Groningen: 304.000 euro, 262.000 euro, +16.0 procent; Westerkwartier: 304.000, 262.000, +16.0; Groningen: 295.000, 252.000, 17.1; Westerwolde: 270.000, 235.000, +14.9; Oldambt: 254.000, 207.000, +22.7; Het Hogeland: 251.000, 214.000, +17.3; Stadskanaal: 242.000, 207.000, +16.9; Eemsdelta: 214.000, 182.000, +17.6; Veendam: 213.000, 180.000, +18,3 en Pekela: 194.000, 167.000, +16.3.

Meer weten?

Klik HIER en lees meer over onderwerp.