KAW pleit voor integraal kindcentrum en dorpshuis onder één dak

KAW Architecten en Adviseurs uit Groningen, dat namens de gemeente Menterwolde werkt aan het centrumplan van Muntendam, adviseert de gemeente een nieuw multifunctionele accommodatie, met integraal kindcentrum en dorpshuis, te bouwen. De kosten worden geraamd op ruim 6.6 miljoen euro (inclusief btw). Andere opties vallen iets goedkoper (3 ton) uit of zijn bijna 1 miljoen duurder.

Het bureau heeft berekend dat verbouwing van het gemeentehuis tot integraal kindcentrum en renovatie van dorpshuis De Menterne 6.3 miljoen euro gaat kosten. Nieuwbouw van het integraal kindcentrum en renovatie van De Menterne kost bijna 7.5 miljoen euro. Nieuwbouw is wel iets duurder, maar de jaarlasten vallen dan lager uit. Afschrijving kan plaatsvinden over een langere periode en een nieuw gebouw is goedkoper te exploiteren (onder meer minder energieverbruik en minder onderhoud).

Toekomstbestendig

"De moderne onderwijsvisie vraagt een andere ruimtelijke voorwaarde dan het huidige gemeentehuis. Wanneer we toekomstbestendig willen bouwen volgens de huidige eisen frisse scholen en we het gebouw flexibel willen maken voor toekomstig gebruik, zal er nieuwbouw moeten plaatsvinden. Daarnaast zorgen we voor een duurzamer gebouw, waardoor lagere exploitatielasten ontstaan. Het onderhoud, de energielasten zullen lager zijn en de beheerkosten efficiënter worden ingezet. Geconstateerd wordt dat het huidige dorpshuis zich in een slechte staat van onderhoud bevindt en klimaattechnisch te wensen overlaat. De verwachting bestaat dat voor de dorpshuisfunctie met een kleinere oppervlakte kan worden volstaan", aldus KAW.

Onder 1 dak

KAW vindt dat huisvesting van de dorpshuisfuncties onder 1 dak met het integraal kindcentrum voor beide partijen voordelen biedt. "Ruimtes kunnen bijvoorbeeld worden gecombineerd, waardoor in totaliteit kan worden volstaan met een kleinere oppervlakte, waardoor voordelen ontstaan in de bouw en exploitatie. Door de van de scholen, dorpshuis en integraal kindcentrum mogelijke andere functies onder 1 dak te brengen in het centrum van Muntendam, ontstaat er een multifunctionele accommodatie. Het is wenselijk dat deze een sterke relatie heeft met de sporthal."

Openbare ruimte

Door de openbare ruimte mee te ontwerpen met het multifunctionele accommodatie en gebruik te maken van de input van gebruikers en omwonenden ben je, aldus KAW, in staat een ruimtelijke invulling te maken die is afgestemd op de verschillende gebruikers. Hierdoor krijgt het centrum een nieuwe impuls en ontstaat er een sterk dorpshart.

Presenteren

De gemeente Menterwolde en KAW presenteren dit plan maandag 6 november (19.30 uur) in het gemeentehuis in Muntendam.

Eerdere berichten: Na gemeentehuis wijkt ook dorpshuis voor centrumplan Muntendam

KAW: De Parel in de verkoop, locaties andere scholen vergroenen