'Villataks' onder vuur: Provincie Groningen telt hiervoor 227 woningen

De eigenaren van 227 woningen in de provincie Groningen hebben mogelijk jarenlang te veel belasting betaald. Omdat deze woningen een WOZ-waarde hebben van boven 1.310.000 euro. Voor hen geldt het hoogste tarief van het eigenwoningforfait ('villataks'). Begin 2025 komt er een rechtszaak over de vraag of dat hoge tarief ook té hoog is. Algemeen Dagblad (AD) vroeg deze cijfers op bij de Waarderingskamer.

Het hoge tarief - 4.585 euro plus 2.35 procent van de woningwaarde boven de 1.310.000 euro - geldt voor 10 woningen in de gemeente Midden-Groningen.

Proefproces

Accountantskantoor BDO stuurt, aldus het AD, aan op een proefproces tegen de Belastingdienst. Voor woningen onder 1.310.000 euro bedraagt het eigenwoningforfait 0.35 procent van de WOZ-waarde.

Recht op eigendom

In de krant zegt Niek de Haan (partner en belastingexpert bij BDO) dat het hoge tarief in strijd is met het recht op eigendom dat is vastgelegd in het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens. De Belastingdienst kan volgens hem niet bevestigen dat de rechtszaak er komt, omdat de fiscus niet kan ingaan op individuele gevallen.

Lastig

Of de eigenaren van deze woningen allemaal last hebben van het hoge eigenwoningforfait is lastig te zeggen: wie zijn hypotheek helemaal heeft afbetaald, hoeft geen eigenwoningforfait te betalen.

Aantal eigenaren met woningen die een WOZ-waarde hebben van boven 1.310.000 euro in de provincie Groningen:

Groningen: 185, Westerkwartier: 12, Midden-Groningen: 10, Oldambt: 7, Het Hogeland: 5, Veendam: 3, Stadskanaal: 2 en Pekela, Westerwolde en Eemsdelta allen 1.

Foto: Pixabay.com.